Maison à vendre 7 pièces - 274,49 m² ST MAMET - 31

« AU GRAND CALME »

A Saint-Mamet, derrière ses lignes généreuses, bienvenue dans cette grande maison familiale qui se déploie sur des volumes harmonieux !

Vous recherchez l'endroit idéal pour votre famille ? Résidence principale ou secondaire, ne manquez pas cette opportunité !

Débutez la visite au rez-de-chaussée, sur une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace baigné de lumière, pensé pour partager, recevoir et savourer chaque instant. À ce niveau, une suite parentale offre un confort rare avec dressing et salle d'eau privative avec WC, tandis qu'un WC indépendant complète l'ensemble.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres agréables, toutes sublimées par une vue remarquable sur le Port de Venasque. En bout de dégagement, un balcon idéalement exposé prolonge la circulation et invite à la contemplation.
Une salle d'eau commune, équipée d'une douche et d'une baignoire, avec WC, bénéficie également d'un accès direct depuis l'une des chambres, alliant praticité et confort.

Le second étage révèle des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. S'ajoute, un balcon couvert, véritable coin suspendu qui promet des instants de détente au calme, en plein air.

En sous-sol, quatre pièces aux usages variés viennent enrichir les prestations : cave à vin, buanderie, espace de stockage, atelier, avec un accès direct vers l'extérieur, un atout fonctionnel indéniable.

Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse en pierre à rénover ouvre le champ des possibles. Composée d'une pièce principale, deux chambres et une salle d'eau avec WC, elle représente un potentiel remarquable : projet locatif, maison d'amis ou espace dédié à la famille.

Deux garages viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de rangement ou d'abri pour vos véhicules, avec l'intégration d'une terrasse couverte propice aux moments partagés.
Enfin, le tout s'inscrit au cœur d'un vaste jardin arboré et ombragé, véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées, se détendre et savourer la beauté des saisons qui défilent.

Une propriété rare, généreuse et inspirante, ne tardez pas pour venir la visiter !

Chargée d'affaire : Paloma HORCAJO
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.