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Appartement T3 à louer 3 pièces - 50,63 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 16862

600 €

par mois charges comprises

106 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 50.63 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Résidence "La Feuilleraie" à St Gaudens, proche du centre-ville et de ses commodités, Century21 Pyrénées Immo vous propose un appartement T3 au 4ème et dernier étage, avec ascenseur. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres avec rangements, un séjour donnant accès à une loggia et une spacieuse terrasse. La terrasse vous offre une magnifique vue sur les Pyrénées.
Une cave et un garage accompagnent le logement.

Disponible actuellement.

Loyer : 600€ dont 55€ de provisions sur charges pour l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères
Dépôt de garantie : 545€
Frais d'agence : 523,20€ dont 196,20€ pour l'état des lieux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,0 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 545 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Aménagement dressing, placards et bar, aménagement cuisine, salle de bain refaite en 2015, changement des menuiseries avec volets roulants électriques. Travaux de copropriété: étanchéité des terrasses.
  • Honoraires charge locataire : 528 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 330 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 545 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32968kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 31/10/2025

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