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Description
À Huos, petit village où il fait bon vivre, bienvenue dans cette belle maison familiale !
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire ? Ce bien répondra à de nombreux critères.
Située entre Saint-Gaudens et Gourdan-Polignan, cette charmante commune abrite une école, se trouve à proximité d'un lycée, de nombreuses commodités, des grands axes routiers, ainsi que de multiples activités de montagne ski, randonnée, rafting pour les amateurs de sensations fortes. Proche de la Garonne, vous pourrez également profiter de moments de pêche en famille.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Vous trouverez également une première chambre, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un espace buanderie-cellier avec WC.
À l'étage, le coin nuit s'organise autour de trois chambres chaleureuses. L'une d'elles dispose d'un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, et une autre bénéficie d'un dressing, offrant un espace de rangement optimisé.
Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin spacieux et soigneusement entretenu, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien, pouvant accueillir un véhicule ou être utilisé comme espace de stockage.
Une maison alliant fonctionnalité, lumière et confort, à découvrir sans tarder !
Chargée d'affaires : Jessica REIG
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 202,8 m2
- Surface habitable : 133,0 m2
- Surface terrain : 400 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine / séjour (42,5 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Buanderie (8,2 m2)
- Atelier (16,7 m2)
- Suite parentale (28,0 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Chambre 4 (13,4 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Garage (31,2 m2)
- Atelier (21,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Toiture et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Cumules 2020, Double vitrage et volets roulants solaires Janvier 2025, Climatiseurs réversible Septembre 2024 et panneaux solaires 6kg décembre 2024
- Taxe foncière : 510 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2025