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Maison à vendre 7 pièces - 140 m2 CIERP GAUD - 31

Ref : 693

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
88 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 7 pièces - 140.0 m2 - CIERP GAUD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LE COCOON DU SUD-OUEST »

Située dans un petit village de montagne, bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied !

À la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant pour votre famille ? Cette maison, nichée en pleine campagne, vous offre un environnement idyllique, où règnent zénitude et tranquillité.

À Cierp-Gaud, vous serez au cœur même d'un village bénéficiant de toutes les commodités. Proche de la frontière espagnole et de la vallée de Luchon, vous serez à deux pas de lieux reconnus pour la pratique des sports extrêmes et de nombreuses randonnées menant à des lacs et des panoramas d'exception. De plus, vous serez proche du Luchonnais ainsi que des stations de ski environnantes.

L'entrée s'ouvre sur un petit sas, qui mène à un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Poursuivez dans une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, offrant un bel espace pour cuisiner au quotidien.

Le coin nuit, bien délimité, dispose de cinq chambres, un atout rare qui permet d'accueillir confortablement petits et grands. Il comprend également une salle de bain bénéficiant d'une baignoire et d'une douche, enfin vous trouverez un WC séparé, pour plus de confort.

À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, véritable endroit rêvé pour les repas d'été ou des moments de détente en famille.

Un garage attenant complète ce bien, il peut accueillir un véhicule et offre également la possibilité de créer un espace buanderie ou cellier, selon vos besoins.

Entourée d'un vaste jardin verdoyant, cette maison lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de sérénité.

Il ne manque plus que vos affaires personnelles pour en faire un véritable chez-vous, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaires : Marine DEVENAIS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 3 088 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC
    • Entrée (5,8 m2)
    • Couloir (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Pic du Gar

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : fosse septique electricité

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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