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Maison à vendre 5 pièces - 126,20 m2 ESTANCARBON - 31

Ref : 16562

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1903 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 126.2 m2 - ESTANCARBON - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« DANS LES ANNÉES 80 »

À Estancarbon, bienvenue dans cette maison pleine de charme !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ? D'une superficie confortable, cette maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations idéales pour une vie de famille.

Située au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes des commodités, des grands axes routiers et de la zone commerciale E.Leclerc, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Sa localisation, non loin des premières stations de ski (Le Mourtis, Superbagnères, Peyragudes), vous offre la possibilité de savourer les instants à la montagne et de profiter des activités de chaque saison.

Débutez la visite au rez-de-chaussée qui offre espace de confort et convivialité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver.
Poursuivez dans une cuisine indépendante, parfaite pour concocter de bons repas. Celle-ci communique avec un cellier et une buanderie fonctionnelle, disposant également d'un WC.
Vous trouverez également une chambre avec accès direct à la terrasse complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, pour plus de confort et d'intimité. Ce niveau permet une vie de plain-pied.

À l'étage se trouve un espace nuit bien agencé, accessible par un escalier débouchant sur un balcon intérieur ouvert sur la pièce de vie, ce niveau propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain commune vient compléter cet espace.

À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin arboré, parfait pour les jeux, les repas d'été ou les moments de détente.
Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud, un véritable atout pour savourer le calme et la verdure environnante.

Enfin, un sous-sol complet offre un bel espace de stockage : atelier, réserve, outillage... à vous de choisir !


Chargée d'affaires : Jessica PAGNOCELLI
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,2 m2
  • Surface habitable : 126,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Arriere cuisine (9,3 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Chambre SDE (15,8 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Sous sol (59 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/06/2025

Bien proposé par Jessica pagnoncelli EI, agent commercial (RSAC 853069656)

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