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Maison à vendre 4 pièces - 47,50 m2 CIERP GAUD - 31

Ref : 648

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
64 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 47.5 m2 - CIERP GAUD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LE PATIO ENCHANTÉ »

À Cierp-Gaud, charmant petit village des Pyrénées, bienvenue dans cette maison entièrement rénovée.

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif ? Vous trouverez ici votre bonheur. Environnement paisible, localisation idéale, il y en a pour tous les goûts !

Nichée au cœur du village, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité. Située non loin de la frontière espagnole et de la vallée de Luchon, elle vous place à deux pas de lieux réputés pour la pratique des sports extrêmes, ainsi que pour de magnifiques randonnées vers des lacs et panoramas d'exception.

Commencez la visite au rez-de-chaussée avec une agréable pièce de vie pouvant être aménagée en un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, vous invite à préparer de bons petits plats. Véritable cocon, cet espace dégage une atmosphère de sérénité.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé.
Les combles, à emménager au troisième étage, complètent l'ensemble.

À l'extérieur, une dépendance attenante à la maison vous propose des espaces à aménager selon vos besoins, atelier, espace pour les animaux, stockage à vous de vous l'approprier.

Enfin, profitez d'un charmant patio sans vis-à-vis, idéal pour des soirées entre amis ou en famille. Baigné de lumière, c'est un lieu parfait pour se détendre et partager de beaux moments.

À visiter sans plus tarder, le coup de cœur est assuré !

Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Surface terrain : 47 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central gaz de ville collectif gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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