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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,67 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 16488

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1887 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.67 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« APPARTEMENT F2 RÉSIDENCE LE COMMINGES »

À Saint-Gaudens, en plein cœur de la ville, bienvenue dans ce charmant appartement F2 de 48m² !

Vous recherchez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ? Facile d'accès, confortable et sécurisé, cet appartement coche de nombreuses cases.

Saint-Gaudens est une ville dynamique offrant tous les commerces et services essentiels au quotidien : supermarché, halle, écoles, bureau de poste, restaurants, tabac Vous ne manquerez de rien ! À proximité des axes routiers, vous pourrez aussi profiter de nombreuses activités : randonnées, promenades, pistes cyclables, et même les stations de ski accessibles en seulement 45 minutes. De quoi satisfaire petits et grands !

La visite commence au deuxième étage de l'immeuble et propose un ascenseur. Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers un espace de vie agréable et lumineux organisé en un salon et une salle à manger ouvrent sur un balcon linéaire ensoleillé, un vrai plus au quotidien.

Poursuivez dans une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. Elle dispose également d'un accès au balcon, idéal pour concocter de bon petit plat dans un cadre agréable.

Côté nuit, une chambre spacieuse avec placard intégré vous permet de ranger facilement vos effets personnels. Découvrez par la suite, une salle de bain est bien agencée, comprennent une baignoire et un lavabo. Les toilettes sont séparées, pour plus de confort.

En complément, un cellier situé juste en face de l'appartement vous est proposé, idéal pour stocker vos réserves ou vos équipements.

Et ce n'est pas tout ! Un parking souterrain privé est également à votre disposition pour mettre votre véhicule à l'abri.

Idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne tardez pas à venir le découvrir !

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Debarras (5,6 m2)
    • Couloir (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 967 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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