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Maison à vendre 6 pièces - 143,49 m2 CIERP GAUD - 31

Ref : 388

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
82 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 143.49 m2 - CIERP GAUD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA VILLAGEOISE »

À Cierp-Gaud, découvrez cette charmante maison aux allures de cocon familial !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un refuge à la montagne pour vos vacances ? Laissez-vous immédiatement séduire et projetez-vous dans ce lieu, qui saura répondre à toutes vos attentes.

Idéalement située au cœur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous êtes aux portes de l'Espagne et à proximité directe de nombreuses activités de plein air : randonnées, balades à vélo, escalade, cueillette de champignons il y en a pour tous les goûts ! À quelques minutes seulement de Bagnères-de-Luchon, ville thermale réputée, vous profiterez de sa station de ski et de ses nombreux restaurants.

Au rez-de-chaussée, vous commencerez la visite par un salon intime et lumineux, suivi d'une cuisine indépendante avec coin repas. Depuis celle-ci, vous accéderez à un cellier spacieux intégrant un WC séparé.

Au premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit, découvrez deux chambres agréables, un bureau ainsi qu'une salle de bains comprenant un WC.

Le dernier étage ravira les plus jeunes ou les esprits créatifs : vous y trouverez un dortoir modulable, parfait pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un atelier, ou encore une salle de sport. Une chambre supplémentaire attenante vient compléter ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposé plein sud, idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en plein air ou tout simplement vous détendre.

Enfin, un garage attenant à la maison offre un vaste espace de rangement et de stockage.

À visiter sans plus tarder !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143,5 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dortoir (17,0 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (30,2 m2)
    • Cage d'escalier (4,8 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Cage d'escalier (4,1 m2)
    • Local (15,8 m2)
    • Grange (37,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville electrique gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1131 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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