Maison à vendre 3 pièces - 39,62 m2 MARTRES DE RIVIERE - 31
Ref : 16011
59 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
« AU BORD DE L'EAU »
À Martres-de-Rivière, bienvenue dans cette charmante maison de plein pied, à la classe énergétique D.
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat pour une résidence principale ? Ayant un rendement locatif optimal et pas de charge de copropriété, elle devient un investissement idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable véranda lumineuse, qui ouvre sur une pièce de vie comprenant un coin repas et une cuisine entièrement refaite, équipée et aménagée avec soin.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un dressing intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne. De plus un WC séparé vient compléter cet agencement pratique.
Vous trouverez également une pièce indépendante pouvant faire office de salle à manger, bureau ou espace multifonction selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin offrant de très belles possibilités : stationner plusieurs véhicules grâce à un abri, créer votre potager ou simplement profiter d'un bel espace vert.
N'attendez plus pour venir visiter !
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
À Martres-de-Rivière, bienvenue dans cette charmante maison de plein pied, à la classe énergétique D.
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat pour une résidence principale ? Ayant un rendement locatif optimal et pas de charge de copropriété, elle devient un investissement idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable véranda lumineuse, qui ouvre sur une pièce de vie comprenant un coin repas et une cuisine entièrement refaite, équipée et aménagée avec soin.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,3 m2
- Surface habitable : 39,6 m2
- Surface terrain : 460 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (13,2 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Véranda (12,6 m2)
- Pièce (11,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Toiture et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 441 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
