Maison à vendre 4 pièces - 141,85 m² LOURES BAROUSSE - 65

« LE CONFORT À L'ÉTAT PUR »

Nichée au cœur de Loures-Barousse, charmant village paisible, cette maison vous accueille dans un cadre de vie agréable et privilégié.

Vous recherchez une résidence principale fonctionnelle et confortable ? Entièrement rénovée, elle répondra parfaitement à vos attentes.

À proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Gourdan-Polignan, tout est à portée de main. En prime, les montagnes s'invitent à votre quotidien et vous offrent un terrain de jeu exceptionnel pour profiter pleinement des activités qu'elles proposent, été comme hiver.

Dès l'entrée, un espace pratique avec rangements vous accueille et vous guide vers une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Découvrez un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée qui s'harmonisent dans un ensemble décoré avec goût, pensé pour partager des moments chaleureux ou simplement profiter d'un moment de détente.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce dédiée au rangement du quotidien avec espace buanderie, ainsi qu'une première chambre confortable avec dressing et accès direct à une salle d'eau, s'ajoute à ça un WC séparé, idéal pour une vie de plain-pied.

À l'étage, place à un véritable espace nuit composé de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, exposé plein sud, le bien dévoile tout son potentiel : une terrasse conviviale, un jardin arboré et une piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Côté pratique, un garage double permet d'abriter véhicules, outils et équipements en toute simplicité.

Atout supplémentaire, une seconde maison attenante, actuellement louée 680 € par mois, offre un revenu locatif immédiat. Les compteurs électriques sont indépendants, garantissant une gestion simplifiée

Un bien complet, idéal pour allier résidence principale et investissement serein !

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.