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Maison à vendre 9 pièces - 210 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 15598
maison à vendre - 9 pièces - 210.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« MAISON DE FAMILLE »

À Saint-Gaudens, en plein cœur de ville, bienvenue dans cette surprenante maison des années 1950 !

Vous êtes à la recherche d'une maison offrant volume et confort pour accueillir votre grande famille ? Surprenante et fonctionnelle, cette belle maison saura répondre à toutes vos attentes !

Située en hypercentre, petits et grands pourront librement vaquer à leurs occupations. En effet, parcours de santé, jardins publics, groupes scolaires, infrastructures culturelles et sportives, commerces et services de proximité y seront vos voisins directs.

Côté maison, passez le sas d'entrée pour découvrir une chaleureuse pièce de vie, assez spacieuse pour que toute la famille se retrouve lors d'un repas ou d'une soirée cinéma !

Poursuivez avec une grande cuisine aménagée et équipée pouvant aisément accueillir de grandes tablées. Baignée de lumière grâce à sa porte fenêtre, celle-ci possède également un accès direct vers les extérieurs.

Pour finir avec le rez-de-chaussée, il comprend un espace buanderie avec WC séparé, ainsi qu'une chambre dotée de sa salle d'eau privative.

Continuez la visite au premier étage. Pensé pour que toute la famille profite de son univers, il se compose de deux généreuses chambres, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain, ainsi que d'un espace dressing.

Enfin, le deuxième étage s'organise en quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé.

Cerise sur le gâteau, une cave de 40m² vient compléter l'ensemble !

À l'extérieur, vous trouverez une cour donnant accès à un garage, un jardin qui fera le bonheur des petits et grands, ainsi qu'une dépendance, idéale pour stocker matériels et affaires.

Cette maison n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire, n'attendez plus pour la visiter.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 814 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Palier (11 m2)
    • Atelier (36 m2)
    • Cave (40 m2)
    • Couloir (15 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz de ville electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Simple vitrage et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3132 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA204kWh/m²/an
47kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/03/2021

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