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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 POINTIS INARD - 31

Ref : 15002

195 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - POINTIS INARD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

[SOUS OFFRE]

« TRADITION VS MODERNITÉ »

À quinze minutes à l'Est de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison de plain-pied construite en 2014 !

Commune où convivialité et douceur de vivre sont de rigueur, elle dispose des premiers commerces et services de proximité, d'un groupe scolaire et de quelques associations. Pour les passionnées de pêche, elle abrite également un grand parc ombragé au bord de la Garonne.

Lovée sur un terrain arboré d'environ 1 450 m² entièrement clos, le coup de cœur aura lieu dès votre arrivée !

Côté maison, débuter la visite par une entrée desservant un généreux séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Bien pensée, cette pièce baignée de lumière est tournée vers une agréable terrasse exposée plein Sud !

Poursuivez avec le coin nuit, qui se compose de quatre chambres avec placard, dont une faisant aujourd'hui office de bureau, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé ainsi qu'un cellier/buanderie.

D'un point de vue technique, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un adoucisseur d'eau. Respectueuses de l'environnement, ces prestations vous permettront de combiner économie et écologie.

Enfin, l'extérieur dispose également d'un abri de jardin, idéal pour stocker votre matériel de jardinage.

Amoureux de nature ou sportif intrépide, cette maison située tout près de la nature n'attend plus que vous.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Cuisine / séjour (43,4 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Couloir (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur
  • Eau chaude : Géothermie
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Construction Bruno petit 2014 Fausse septique avec drain Pompe a chaleur air eau Atlantic entretien système anti calcaire général et poêle a pellets 2022 despouy ramonage fait

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jessica pagnoncelli EI, agent commercial (RSAC 853069656)

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