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maison à vendre 5 pièces - 122 m2 POINTIS DE RIVIERE - 31

Ref : 14959

175 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - POINTIS DE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LE COCON ATYPIQUE »

À Pointis-de-Rivière, bienvenue dans jolie maison de village rénovée avec goût !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale atypique, intime et chaleureuse ? Pleine de charme, cette maison vous séduira dès le premier coup d'œil !

Petit village profitant d'une ambiance calme et bucolique, celui-ci dispose d'un bureau de poste, d'une école élémentaire mais aussi d'un complexe sportif. Terrain de foot, boulodrome ou encore centre équestre divertiront petits et grands. Également situé au cœur d'un territoire regorgeant d'activités touristiques, culturelles ou de plein air, vos agendas seront bien remplis ! De plus, vous serez à seulement cinq minutes de tous les commerces et services utiles au quotidien.

Pour débuter la visite, poussez un grand portail en bois pour découvrir une cour à l'abri des regards. Bien exposée, vous pourrez vous y installer une table pour déjeuner en famille ainsi que quelques jeux pour profiter en toute sécurité.

Concernant la maison, entrez dans une pièce de vie d'environ 57m². Baignée d'une lumière traversante, elle s'organise en un espace salon, dans lequel trône un poêle à bois, ainsi qu'une belle cuisine/salle à manger joliment rénovée !

Au sommet d'un escalier en bois, se trouve ensuite un bureau, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain.

D'un point de vue technique, la maison dispose du double vitrage et d'un chauffage central au fioul, les couvertures et charpentes sont récentes, et des panneaux photovoltaïques fournissent un rendement EDF.

Attenante à la maison, une dépendance offre encore un joli potentiel d'aménagement. Accueillant aujourd'hui un cellier/buanderie en rez-de-chaussée, l'étage s'ouvre sur une agréable terrasse face aux Pyrénées !

Surprenante et bien pensée, pierres apparentes, planchers d'origines, lumière et beaux volumes déclencheront le coup de cœur !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : DAL POS Christelle
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 168,0 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (56,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Dépendances (15 m2)
    • Dépendances (27 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fuel central fioul et poêle à bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 614 €

Les performances énergétiques

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