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maison à vendre 5 pièces - 86 m2 SALLES ET PRATVIEL - 31

Ref : 14951

215 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 86.0 m2 - SALLES ET PRATVIEL - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« AU PIED DES PISTES »

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre pour vos vacances dans les Pyrénées ou d'un investissement locatif, bienvenue dans cette maison construite dans les années 2000.

Parfaitement située, Salles-et-Pratviel, est non seulement à 6 minutes de Bagnères de Luchon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collèges, thermes ), mais aussi au pied des pistes de skis de Superbagnères, rendant ainsi tous vos projets possibles.

Démarrez la visite par la pièce de vie, composée d'un salon salle à manger et d'une cuisine ouverte, où un insert en parfait état de marche, vous accueillera au retour de vos descentes de skis.

Cette pièce de 23 m² a un accès direct à une jolie terrasse où il fera bon prendre votre petit déjeuner face aux montagnes.

Toujours au RDC, continuez la visite par une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau où un lit d'appoint pourra être installé afin d'accueillir famille et amis.

A l'étage 2 spacieuses chambres sous rampants ainsi qu'un wc complèteront la visite.

Enfin, le jardin clôturé et arboré vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis dans un environnement calme et verdoyant.

N'hésitez pas à venir visiter cette maison de 86m2 au sol parfaitement entretenue !
Chargée d'affaire : Vincent COUPE

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • palier (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel électrique cheminée avec insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/05/2023

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