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appartement à vendre 3 pièces - 76,20 m2 ST MAMET - 31

Ref : 14901

225 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 76.2 m2 - ST MAMET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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"LE CHALEUREUX"

A la recherche d'une résidence principale ou secondaire, ou bien d'un investissement locatif ?

Bienvenue dans cet appartement de type T3 au sein d'une copropriété bénévole de 3 appartements !
Idéalement situé à Saint-Mamet et à moins de 10 min des Thermes de Luchon, cet appartement de 77.85 m² loi carrez est fait pour vous.

Vous serez à quelques minutes de toutes les commodités essentielles au quotidien (commerces, écoles, marché couvert ) mais aussi au pied des pistes de ski de Superbagnères.

Ne manquant pas de dynamisme, la ville compte de nombreux restaurants, et propose de multiples activités tout au long de l'année, dont la plus connue est la Fête des Fleurs.
Touristique et thermale, cette ville ne manque pas d'atouts.

L'appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé au premier étage, est constitué d'une grande entrée desservant le salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une cave complètent ce logement.
Du point de vue technique, l'électricité a été refaite en 2022, les fenêtres sont équipées de double vitrage, l'isolation par le plafond a été faite avec 10 cm de laine de roche et le chauffage est au gaz de ville.

En sortant de cet appartement vous tomberez sous le charme du jardin.

Chargé d'affaires : Vincent COUPE.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Bureau
    • Entrée (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 11/05/2023

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