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appartement à vendre 2 pièces - 24,58 m2 ST MAMET - 31

Ref : 14317

85 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 24.58 m2 - ST MAMET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

[SOUS OFFRE]

« APPARTEMENT T2 REZ-DE-CHAUSSÉE »

À Saint-Mamet, commune dynamique où il fait bon vivre, bienvenue dans cet appartement situé en rez-de-chaussée !

Commune attractive pour ses nombreuses activités voisines, cette résidence se situe tout près des stations de ski, de la frontière Espagnole, de multiples associations mais aussi des Thermes et du centre-ville de Luchon, rendant tous vos projets possibles.

Résidence principale, pied à terre à la montagne et/ou investissement locatif pour de la location saisonnière, le tourisme environnant est un véritable atout !

Résidence à l'image de la vallée Luchonnaise, celle-ci est calme, sécurisée et équipée de stationnements privés.

Concernant l'appartement, il se compose d'une lumineuse entrée dotée de rangements, d'une pièce de vie équipée d'un coin cuisine bien pensée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Bien exposée, vous profiterez d'une terrasse privée pour déjeuner au soleil !

Enfin, vous disposerez d'une place de parking.

N'attendez plus pour le visiter, le coup de cœur est assuré !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,2 m2
  • Surface habitable : 24,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine / séjour (16,4 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Pyrénées

Général

  • Isolation : Toiture, murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe d'habitation : 278 €
  • Taxe foncière : 297 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)63721kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/11/2022

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