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maison à vendre 6 pièces - 140,27 m2 LANDORTHE - 31

Ref : 14219

363 700 €

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maison à vendre - 6 pièces - 140.27 m2 - LANDORTHE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« VUE SUR LE PIC DU MIDI »

Tout près de Saint-Gaudens, nichée sur les hauteurs du village, bienvenue dans cette villa de 2021 !

Dynamique, cette commune héberge notamment une école et de nombreuses associations sportives pour petits et grands ! Située dans un quartier calme et proche d'une nature verdoyante, vous serez également À seulement cinq minutes de plusieurs zones d'activités, regroupant tous les commerces utiles au quotidien, ainsi que des grands axes routiers.

Dès votre arrivée, découvrez avec joie cette façade moderne ancrée au cœur d'un magnifique panorama sur le piémont et la chaîne des Pyrénées !

Tournée vers ce paysage, la pièce de vie s'organise en un espace salon baigné de lumière, et une cuisine aux couleurs actuelles, entièrement équipée et aménagée.

Poursuivez avec le coin nuit, qui se compose de trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'un petit espace cellier.

Quant au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée pouvant rendre ce niveau indépendant, d'une suite parente avec salle d'eau et coin dressing, d'une chambre faisant aujourd'hui office de bureau, d'un WC ainsi que d'un accès vers le garage. Muni d'un portail automatique, vous pourrez alors y rentrer vos vehicules.

Aménagé sur 1000m², l'extérieur se compose d'une terrasse bien exposée, d'une cour aménagée pouvant accueillir facilement 4 véhicules et d'un jardin ombragé.

Vous êtes à la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle ? Laissez-vous séduire par sa vue à 180° sur les Pyrénées, sa situation, et ses équipements de qualité !

À visiter sans plus tarder, le coup de cœur est assuré !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 140,3 m2
  • Surface terrain : 1 009 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16 m2)
    • Cuisine / séjour (33,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Dégagement (13,5 m2)
    • Cellier (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Pyrénées

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/05/2022

Bien proposé par Christelle dal pos EI, agent commercial (RSAC 845204312)

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