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appartement à vendre 2 pièces - 43,05 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 14043

57 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.05 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« APPARTEMENT T2 LES OLYMPIADES RÉF14043 »

À Saint-Gaudens, dans une résidence bien située, bienvenue dans cet agréable T2 rénové !

Proche du centre-ville et de tous ses avantages, vous pourrez aisément vous déplacer en vélo ou à pied. Commerces de proximité, groupes scolaires ou encore infrastructures sportives sont à portées de main !

Situé dans une résidence sécurisée et équipée d'un parking privé, l'appartement se trouve en rez-de-chaussée.

Côté aménagement, il se compose d'une entrée centrale menant vers une cuisine indépendante rénovée, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

D'un point de vue technique, toutes les ouvertures sont en double vitrage et dotées de volets roulants électriques.

Ajoutez à cet ensemble une cave, idéale pour stocker vos affaires, ainsi qu'un box fermé.

Résidence principale ou secondaire, il se prête parfaitement à tous vos projets.

N'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Loggia (4,8 m2)
    • Cave (6,7 m2)
    • Pièce (1,4 m2)
  • Année construction : 70

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour

Général

  • Surface cave : 6,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 758 €
  • Charges de copropriété : 440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36580kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/05/2022

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