maison à vendre 4 pièces - 102 m² LABARTHE RIVIERE - 31

[SOUS OFFRE]

« AUX ANCIENNES ÉCURIES »

Tout près de Saint-Gaudens, dans un petit village où il fait bon vivre, bienvenue dans cette maison de famille !

Vous êtes à la recherche d'une maison ancienne à rénover ? Ici, son potentiel ne manque pas ! Maison principale, petite dépendance et écuries vous offriront un vaste terrain de jeux.

Commune dynamique aux allures de petite ville, elle profite d'abord d'une situation géographique idéale. En effet, vous serez à 10 minutes en voiture de Saint-Gaudens et son accès autoroute. À pied, vous serez à deux pas de l'école primaire, d'un espace de loisir pour petits et grands, d'une maison médicale, d'une pharmacie ou encore des commerces utiles au quotidien.

Concernant la maison principale, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie dotée d'une cheminée double foyer et d'une vaste cage d'escalier. Délimitées par de simples cloisons, vous pourrez aisément les enlever afin de créer un généreux séjour.
Toujours de plain-pied, vous trouverez ensuite une pièce assez grande pour être transformée en cuisine par exemple, une salle d'eau et un WC séparé.

Au premier étage, se trouve deux chambres, dont l'une avec cheminée, toutes dotées de jolies parquets bois.

Enfin, vous pourrez créer un espace supplémentaire grâce aux combles aménageables, laissant apparaitre la charpente.

D'un point de vue technique la maison principale possède le double vitrage, son système de chauffage a été refait il y a moins de 10 ans et la toiture a été remaniée.

Ancien atelier de couture, la petite dépendance est composée de deux pièces en rez-de-chaussée et d'un espace à l'étage, accessible depuis un escalier extérieur. À repenser totalement, vous pourrez faire communiquer les deux étages grâce à l'installation d'un escalier à la place de la cheminée.

Ancienne ferme, vous trouverez ensuite de belles écuries, organisées sur deux niveaux pouvant être aménagées afin de rassembler les deux maisons par exemple.

Côté extérieur, laissez vous surprendre par un beau jardin situé à l'arrière de la maison et un puits dans la cour.

Terrasse couverte, maison principale avec appartement indépendant ou encore grande maison de famille, multiples possibilités s'offrent à vous !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.