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immeuble à vendre 495 m2 MONTREJEAU - 31

Ref : 13841

119 000 €

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immeuble à vendre - 495.0 m2 - MONTREJEAU - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« ÈRE DU TEMPS »

À Montréjeau, au cœur du centre-ville, bienvenue dans cet immeuble atypique composé de plusieurs lots en copropriété.

Petite ville commingeoise située proche des Pyrénées, vous profiterez de nombreux commerces, services, loisirs et groupes scolaires, tout en bénéficiant d'un développement touristique tourné vers l'environnement.

Pour débuter la visite, découvrez un local commercial, faisant actuellement office de crêperie/brocante. Décorée avec goût, vous y trouverez une première salle de restauration, une cuisine professionnelle équipée et aménagée, une seconde salle donnant accès à une agréable terrasse, un bureau ainsi qu'un WC.
À cela s'ajoute un espace de 70m2 habillé de poutres apparentes, parfait pour y aménager un appartement.

Poursuivez avec l'étage, où vous trouverez un studio de 39 m² et un appartement de 82 m² à rénover entièrement.
Dans le studio, tombez sous le charme de ces belles briques rouges et de sa vue sur les montagnes.
Quant à l'appartement, profitez de grands espaces pour créer une belle cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bain.

Enfin, vous disposerez d'un espace garage accueillent deux places de parking, de trois celliers, mais aussi 130 m² de combles aménageables.

En prime, vous aurez la possibilité de sauvegarder un locataire en rez-de-chaussée avec un revenu locatif de 400€/mois.

Idéal pour un projet professionnel ou/et d'investissement locatif, n'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaire : Jessica REIG

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 495 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2685 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jessica reig EI, agent commercial (RSAC 823925847)

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