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maison à vendre 5 pièces - 108,70 m2 ST MARCET - 31

Ref : 13833

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.7 m2 - ST MARCET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

[ Sous Offre]

« CORPS DE FERME À RÉNOVER »

À 15 minutes au Nord de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette petite ferme à rénover, offrant une jolie vue verdoyante !

Saint-Marcet, commune dynamique, accueillante et chargée d'histoire, loge encore aujourd'hui les ruines d'une ancienne forteresse emblématique du Comminges. Depuis la maison, vous en apercevrez les vestiges.

Environnement coup de cœur, découvrez dès votre arrivée un joli verger à l'abri des regards, ainsi qu'une vue dégagée sur les collines où les couleurs automnales se mélangent !

Concernant le corps de ferme, il se compose d'une partie habitable et de dépendances attenantes.

À rénover, la maison comprend une entrée principale, trois pièces dont une dotée d'une cheminée, une salle de bain et un WC séparé en rez-de-chaussée. Une échelle vous mènera ensuite vers des combles aménageables, dont la pierre apporte un charme incontestable.

Poursuivez avec les dépendances où vous trouverez une ancienne étable, ainsi qu'un espace ouvert faisant certainement office de hangar et grenier à foin, le tout bien exposée.

Se trouve ensuite un grand garage non attenant, ainsi qu'un second espace hangar sur un terrain de 2 874m².

Nombreuses surprises vous y attendent encore, allons les découvrir ensemble !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Surface terrain : 2 874 m2

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/03/2022

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