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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 CAZAUX LAYRISSE - 31

Ref : 13704

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - CAZAUX LAYRISSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« TERRASSE DE LA PIQUE »

Dans un bucolique petit village dans la vallée de Luchon, bienvenue dans cette maison coup de cœur !

Nichée entre Pyrénées Française et Espagnole, située à 1h15 de Toulouse et 1h30 de Pau, son emplacement vous permettra de vous évader, même le temps d'un week-end ! De plus, à moins de 10 minutes de Bagnères-de-Luchon, ville touristique et thermale, vous profiterez des avantages de la ville et des activités de montagne.

Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de son extérieur champêtre bordant la Pique et jouissant d'un bel ensoleillement ! Bien pensé, ce joli jardin offre plusieurs espaces pour déjeuner, vous relaxer au soleil, ou encore pour profiter et vous rafraichir dans la Pique !

Concernant la maison, une entrée traversante vous mènera vers les différents espaces de la maison. Sur votre droite, se trouve un joli séjour doté d'une imposante cheminée en pierre à l'esprit très cocooning ! Lui faisant face, vous trouverez ensuite une cuisine bien pensée, ouverte sur un coin salle à manger.

Au premier étage, découvrez ensuite trois lumineuses chambres, et une salle de bain !

Enfin, les combles ont été aménagés pour recevoir une salle de jeux ou un atelier de peinture par exemple.

Décorée avec goût, cette maison à la fois rustique et moderne conjugue parfaitement poutres, parquets d'époque et jolie lumière !

Retour à l'extérieur, où vous trouverez deux places de parking extérieure et un garage, très utile sur le secteur.

D'un point de vue technique, la maison est équipée du double vitrage et la toiture est en bon état.

À découvrir sans plus tarder !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (21,9 m2)
    • Entrée (10,7 m2)
    • Cuisine / séjour (20,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • palier (10,7 m2)
    • Chambre 4 (40,1 m2)
    • Garage (12,7 m2)

Équipements

Les plus

Rivière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée ouverte electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
327
10
GES
10

Date du DPE : 14/10/2021

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