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immeuble à vendre 490 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 13419

149 000 €

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immeuble à vendre - 490.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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« IMMEUBLE CENTRE VILLE EN MONOPROPRIÉTÉ »

En plein cœur de Saint-Gaudens, venez découvrir cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement stratégique !

À mi-chemin entre Toulouse et Tarbes, il se situe à proximité de multiples régions touristiques telles que le Pic du Midi, Saint-Bertrand-de-Comminges, ou encore à une petite demi-heure de la frontière Espagnole.
De façon plus locale, cet immeuble se situe dans une rue passante, non loin de nombreuses places de parking ainsi que des commerces et services utiles au quotidien !

Pour débuter la visite, se trouve d'abord un local commercial doté d'une belle vitrine et organisé en un espace magasin, un atelier, une petite cuisine, ainsi qu'un WC séparé, le tout offrant une surface de 80m².
Actuellement occupé, il est loué 400€ mois.

Concernant les deux premiers étages, découvrez deux appartements de standing faisant chacun 80m² ! Traversants, ils se composent d'une belle pièce de vie et d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'une chambre, et d'une salle d'eau, en cours de rénovation.

Le dernier étage, à totalement rénover, vous laisse la possibilité de créer deux studios de 60m² avec une vue sur les Pyrénées.

Réel investissement, cet immeuble propose un emplacement idéal, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 490 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5000 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Christelle dal pos EI, agent commercial (RSAC 845204312)

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