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maison à vendre 6 pièces - 160,70 m2 ESTANCARBON - 31

Ref : 12935

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.7 m2 - ESTANCARBON - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« L'ALLIANCE PARFAITE »

Dans un charmant village tout près de Saint-Gaudens, coup de cœur pour cette maison traditionnelle récemment rénovée !

Dynamique, ce village possède une école, une belle salle polyvalente ainsi qu'un stade de foot pour divertir petits et grands. De plus, il se situe à deux pas de zones commerciales regroupant tous les commerces ainsi que des grands axes routiers.

Pour débuter la visite, découvrez avec joie une entrée baignée de lumière grâce à une porte fenêtre ouverte sur le jardin ! Bien pensée, celle-ci vous mènera vers un salon doté d'une ancienne cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Poursuivez la visite avec l'étage, qui se compose d'un vaste palier, pouvant aisément accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace cocooning pour toute la famille, ainsi que de trois chambres dont deux avec placard.

Rénovée avec goût, l'intérieur de cette maison confère immédiatement au bien-être ! Volume généreux, clarté et alliance entre le charme de l'ancien et le confort actuel, rendent cette maison particulière !

Ornée d'une vigne, la façade Sud est tournée vers une terrasse couverte, donnant accès au garage, une cour gravillonnée ainsi qu'un coin de verdure offrant une jolie vue sur le clocher du village et le sommet des montagnes.

Elle pourrait être votre prochaine maison de famille, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160,7 m2
  • Surface terrain : 699 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16,2 m2)
    • Salle à manger (15,9 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salon (21,5 m2)
    • palier (23,8 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur et électricité
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
146
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/08/2021

Bien proposé par Jessica pagnoncelli , agent commercial (RSAC 853069656)

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