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appartement à vendre 2 pièces - 41,45 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 12749

63 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.45 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"T2, MAS DE L'ESCALETTE RÉF12749 »

À Saint-Gaudens, dans une résidence prisée du centre-ville, bienvenue dans cet appartement T2 de 42m².

Tout près de multiples petits commerces, vous profiterez d'un quartier à l'ambiance familiale ! Boulangerie, boucherie, pharmacie, primeur ou encore cordonnier sont regroupés pour faciliter vos courses quotidiennes.

Sécurisée, équipée d'une piscine et d'un environnement verdoyant, cette résidence de 2005 accueille également un parking privatisé.

Situé au premier étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie organisée en une petite entrée avec placard, un coin cuisine et une partie salon/salle à manger.

Bien exposé, vous accéderez à un vaste balcon à la vue dégagée.

Poursuivez avec une chambre, équipée d'un grand placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Actuellement occupé, il est loué 406€/mois, dont 40€ de provision de charges correspondant à l'entretien des parties communes et un forfait pour la consommation d'eau froide.

Idéal investisseur, n'attendez plus pour la visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Balcon (1,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 755 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA208kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/06/2008

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