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maison à vendre 4 pièces - 94,70 m2 MAULEON BAROUSSE - 65

Ref : 12522

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.7 m2 - MAULEON BAROUSSE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

« THE BOW WINDOW'HOUSE »

Lovée dans la vallée de la Barousse, bienvenue dans cette maison joliment rénovée, alliant charme et modernité !

Au cœur d'un petit village calme et agréable doté des commodités telles que boulangerie, épicerie, bureau de poste, station-service, et restaurant, cette maison ravira tous les amoureux de la montagne et des activités qu'elle propose.

Poussez le portail pour découvrir avec joie une cour intime exposée plein Sud et une jolie façade rosée. Bien pensée, cette cour s'ouvre sur un abri de jardin abritant un barbecue en pierres, ainsi qu'un coin de verdure et une jardinière ! De plus, une véranda tournée vers la cour, vous permettra de profiter des journées d'hiver ensoleillées !

Côté maison, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour dotée d'un insert bois, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau.
Fonctionnelles, les principales pièces de vie de ce niveau offrent un accès vers une terrasse surplombant le village.

En montant les escaliers, vous trouverez à l'entresol une lumineuse salle de bain.

Enfin, vous trouverez à l'étage un dégagement menant vers trois belles chambres, une terrasse ainsi qu'un WC séparé !

Très pratique dans les villages de moyennes montagnes, un garage non attenant vient compléter l'ensemble.

Véritables parquets, carreaux biseautés et meubles d'origines parfaitement restaurés apportent authenticité et douceur.

Le coup de cœur est assuré, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Sophie VAN ONSEM

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,8 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Véranda (9,4 m2)
    • Hall (4,4 m2)
    • palier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 334 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
371
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Bien proposé par Sophie van onsem , agent commercial (RSAC 808503627)

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