maison à vendre 3 pièces - 116 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 12472
130 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 116.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

« L'ATELIER DU BOIS »

Dans un quartier résidentiel de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison des années 60 parfaitement entretenue !

Dotée d'une situation privilégiée, elle se situe tout près du centre-ville, de tous ses commerces et services de proximité, des groupes scolaires ainsi que des structures culturelles et sportives. Alors, petits et grands pourront vaquer librement à leurs occupations.

Appartenant un temps à un menuisier, cette maison s'organise en deux parties, pouvant être indépendantes ou non.

Bien pensée, l'entrée offrira d'abord un accès vers tous les univers de la maison.

Débutez par les pièces de vie qui se trouve aujourd'hui à l'étage.
Vous y trouverez un hall central ouvert sur un séjour baigné de lumière, dont la baie vitrée bien exposée et la cheminée confèrent chaleur et convivialité, une vaste cuisine indépendante, deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

En rez-de-chaussée, se trouve ensuite un garage, un atelier et deux pièces à aménager, idéales pour les amoureux de bricolage !

De part et d'autre de la maison, se trouve ensuite un agréable jardin ainsi qu'une allée menant vers le garage.

Vaste maison ou appartements, elle se conjugue parfaitement à une grande famille ou un investisseur en quête de bonnes affaires !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 525,81 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12 m 2)
    • Séjour (20,3 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Cuisine (15,8 m 2)
    • Pièce (7,5 m 2)
    • Garage (23,8 m 2)
    • Atelier (12,7 m 2)
    • Pièce (14,8 m 2)
    • Hall (5 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • WC (2,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • façade :  m
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1778 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 285
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 66
    KgeqCO2/m2
    .an

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