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maison à vendre 5 pièces - 114,15 m2 ST PLANCARD - 31

Ref : 12418

131 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.15 m2 - ST PLANCARD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« AU PETIT PARC »

Au bout d'une impasse champêtre, bienvenue dans cette maison traditionnelle lovée au cœur d'un joli parc verdoyant et paisible !

Située à mi-chemin entre Saint-Gaudens, Boulogne/Gesse et Lannemezan, il s'agit d'une commune dynamique et pleine de charme, dans laquelle vous trouverez les principaux commerces et services de proximité - épicerie, salon de coiffure, bureau de poste -.

Concernant la maison, elle se compose d'une entrée menant vers une cuisine indépendante, une pièce de vie inondée de lumière naturelle et dotée d'une cheminée, rendant l'ensemble chaleureux, ainsi qu'un spacieux garage.

Deux marches vous mèneront ensuite vers le coin nuit qui se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Anciens combles, l'étage offre aujourd'hui deux chambres mansardées ainsi que de nouveaux rangements.

Indépendant, vous trouverez un garage supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires.

Côté jardin, un magnifique parc arboré est prêt à recevoir votre famille et vos amis pour de conviviales journées, où petits et grands s'affronteront par exemples lors d'un match de foot ou d'un tournoi de pétanque !
Également situé à l'orée des bois, ce dernier offre un panorama éphémère, qui varie au fil des saisons.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez pas pour la visiter !

Chargée d'affaire : Jessica REIG

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Surface terrain : 2 344 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m 2)
    • Séjour (33,9 m 2)
    • Cuisine (12,1 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • Chambre (16,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • Chambre 2 (13,7 m 2)
    • Chambre 3 (12,2 m 2)
    • Chambre 4 (15,4 m 2)
    • Dépendances (25,1 m 2)
    • Garage (20,6 m 2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 444 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 mars 2011
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 346
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 95
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Jessica reig , agent commercial (RSAC 823925847)

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