maison à vendre 5 pièces - 114 m2 SAUVETERRE DE COMMINGES - 31

Ref : 12302
177 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

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« LA MAISON DU CAPITAINE »

Au cœur d'un bucolique hameau de Sauveterre-de-Comminges, découvrez avec joie cette maison de caractère construite en 1850 !

Lovée au cœur d'un magnifique parc d'environ 9500m², il dévoile en premier lieu une façade bourgeoise dont les ouvertures sont ornées de pierres angulaires. Poursuivez votre voyage avec une charmante dépendance en pierres apparentes, un puit fonctionnel, deux potagers, un verger hébergeant diverses variétés d'arbres fruitiers noisetiers, figuiers, pruniers, pommiers, une parcelle boisée en prolongement du verger et deux garages indépendants.

Pour couronner le tout, ce parc offre un panorama verdoyant sur la forêt domaniale !

Côté maison, l'entrée vous mènera vers les différents univers de la propriété.
Baignée de lumière, vous trouverez sur votre droite un séjour et une cuisine indépendante, toutes deux équipées de cheminées, ainsi qu'une seconde entrée menant vers l'étage.

Sur votre gauche, se trouve ensuite un local technique, un WC séparé ainsi qu'une belle cave, idéale pour les amateurs de vins et gastronomie.

Continuez en empruntant l'escalier principal pour accéder à quatre chambres et une salle de bain. Authentique, cet étage vous offre une touche de chaleur avec les parquets en bois massifs, des portes d'époque ainsi que des jolies fenêtres à petits carreaux.

Pour finir, montez dans les combles aménageables dont la surface et la charpente finiront de vous séduire.

À visiter sans plus tarder, le coup de cœur est assuré !

Chargée d'affaire : Sophie VAN ONSEM

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 9 472 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (8,3 m 2)
    • Séjour (20,3 m 2)
    • Chambre (19,9 m 2)
    • Chambre (24,1 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Cuisine (12,0 m 2)
    • Salle de bains (4,9 m 2)
    • Entree (6,2 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Cellier (11,8 m 2)
    • Cave (26,2 m 2)
    • Balcon (9,5 m 2)
    • Couloir (3,6 m 2)
    • palier (3,3 m 2)
    • Dressing (4,9 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fioul et cheminée fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Électricité - chaudière 2009
  • Taxe foncière : 588 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 août 2019
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
DPE indisponible
Bien proposé par Sophie van onsem , agent commercial (RSAC 808503627)

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