maison à vendre 3 pièces - 164 m2 FRONTIGNAN DE COMMINGES - 31

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158 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 3 pièces - 164.0 m2 - FRONTIGNAN DE COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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« L'ACCUEILLANTE SOLITAIRE »

Sur la commune de Frontignan-de-Comminges, excentrée du cœur du village, bienvenue dans cette maison vous réservant de nombreuses surprises !

Nichée au creux d'un paysage verdoyant mêlant champs et montagnes, vous serez au cœur d'environ 2300m² de terres agricoles vous appartenant.
Au quotidien, vous aurez pour spectacle un défilé de lièvres, renards, chevreuils, biches, et avec un peu de chance, vous apercevrez peut-être un grand cerf !

Concernant la maison principale, elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle, d'un bureau menant vers une mezzanine et une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie en rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez ensuite une généreuse cuisine, ouverte sur un espace salle à manger doté d'un bel insert à bois, puis deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Du jardin, vous aurez ensuite accès à un appartement privatif. Celui-ci s'organise en une pièce de vie avec un coin cuisine, donnant sur une jolie terrasse en bois, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine faisant office de dortoir.

À cela s'ajoute un chalet de 16m², sans vis-à-vis avec la partie principale.

En partie rénovée, la maison est équipée du double vitrage et des volets roulants, l'électricité est également aux normes. Vous n'aurez donc aucuns travaux de gros œuvres à prévoir dans la maison!

Convenant parfaitement à un logement participatif ou à une résidence principale pouvant accueillir des locations saisonnières, cet ensemble se conjugue avec tous vos projets.

Véritable havre de paix, le coup de cœur est assuré !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • Salle d'eau 2 (3,8 m 2)
    • Cuisine (20,6 m 2)
    • Séjour (31,6 m 2)
    • Bureau (13,3 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Mezzanine (11,5 m 2)
    • Cuisine / séjour (29,2 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Chambre 2 (8,7 m 2)
    • Séjour (13,8 m 2)
    • Cuisine (5,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m 2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 207 €

Les performances énergétiques

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    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Marine devenais , agent commercial (RSAC 885208520)

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