maison à vendre 6 pièces - 100,37 m2 ORE - 31

Ref : 12237
90 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 100.37 m2 - ORE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« AU CREUX DES FRONTIGNES »

Nichée au cœur d'une microrégion surplombant les vallées de la Garonne et de la Barousse, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'un appartement indépendant.

Ancienne zone glaciaire chargée d'histoire, les Frontignes regroupent nombreux petits villages verdoyants et champêtres.
À mi-chemin entre Gourdan-Polignan et Cierp-Gaud, vous serez tout près des commerces ainsi que des activités de montagne ski, randonnées, parapente, -.

Concernant la maison, la partie principale se compose d'une véranda bien exposée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée en pierres, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC en rez-de-chaussée.

Au premier étage, se trouve une chambre supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'un accès vers une pièce à aménager.

Quant à l'appartement, vous y trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche en rez-de-chaussée. Quelques marches vous mèneront ensuite vers une vaste pièce, faisant aujourd'hui office de chambre, un WC séparé ainsi qu'un accès vers l'atelier.
Besoin d'un appartement indépendant ? Envie de créer une chambre d'hôtes ou un gîte ? Cet espace s'y prête parfaitement !

À l'extérieur, une cour commune vous permettra de partager de bon repas à l'ombre d'un néflier et un jardin en contrebas confère à la détente !

Maison principale, secondaire ou investissement locatif, n'attendez plus pour la visite !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (10 m 2)
    • Cuisine / séjour (29,7 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Cuisine / séjour (15,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m 2)
    • Cage d'escalier (2,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle d'eau 2 (1,0 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Grenier (23 m 2)
    • Atelier (10 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique et insert mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fosse septique

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
734
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Marine devenais , agent commercial (RSAC 885208520)

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