maison à vendre 6 pièces - 140 m2 SAVARTHES - 31

Ref : 12201
350 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - SAVARTHES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« HARMONIE PARFAITE »

À Savarthès, commune aux allures de petite ville bourgeoise, bienvenue dans cette maison au look moderne jouissant d'une belle piscine !

Dynamique, ce village où il fait bon vivre se situe à 10 minutes du centre de Saint-Gaudens, tout près de multiples zones d'activités ainsi que des grands axes routiers.

Lovée au cœur d'un jardin verdoyant de 3000m², découvrez d'abord un espace bien pensé autour de la piscine !
Parfaitement exposé, vous y trouverez une terrasse couverte, un pool house doté d'un four à pizza et d'une cuisine d'été, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Côté maison, entrez dans une pièce de vie baignée de lumière qui se compose d'un espace salon, muni d'un chaleureux insert, d'un coin salle à manger et d'un petit bar. Ensuite, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée donnant sur une buanderie ainsi qu'une belle annexe ouverte de part et d'autre de la maison grâce à de grandes baies vitrée.

En rez-de-chaussée, poursuivez la visite avec deux chambres, dont l'une équipée de placard, un bureau donnant sur une petite terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, se trouve ensuite deux chambres, dont un balcon communicant offre une jolie vue sur les Pyrénées ainsi que sur la piscine, et une salle d'eau avec WC.

Attenants à la maison, deux garages avec portails électriques viennent compléter l'ensemble.

Harmonie parfaite entre prestations de qualités et généreux volumes, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Sophie VAN ONSEM

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,8 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 3 692 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (45,1 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Cuisine (18,5 m 2)
    • Salle de bains (7,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Dressing (7,0 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Hall (16,5 m 2)
    • Salle de jeux (35,6 m 2)
    • Garage (47,9 m 2)
    • Terrasse (63,2 m 2)
    • Cage d'escalier (5,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel central fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1156 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 avril 2014
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 107
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sophie van onsem , agent commercial (RSAC 808503627)

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