maison à vendre 8 pièces - 192,37 m2 POINTIS DE RIVIERE - 31

Ref : 11947
145 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 192.37 m2 - POINTIS DE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« AUX DEUX APPARTEMENTS »

À Pointis-de-Rivière, village dynamique où il fait bon vivre, bienvenue dans cette maison divisée en deux appartements !

Située à mi-chemin entre Saint-Gaudens et Montréjeau, vous serez tout près des commodités, des grands axes routiers ainsi que de nombreux petits coin de paradis nichés au creux de la Barousse ou des montagnes Pyrénéennes.

Derrière un majestueux portail en bois, découvrez un porche donnant accès aux deux appartements ainsi qu'à un beau jardin !

Entièrement rénové, le premier appartement se compose d'une généreuse chambre ouverte sur l'extérieur et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée.

À l'étage vous trouverez un lumineux séjour doté de baies vitrées menant vers le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Actuellement libre, il était loué 650€ par mois.

Poursuivez avec le second appartement, en cours de rénovation.
Celui-ci s'organise en une pièce de vie munie d'un poêle à bois, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle d'eau de plain-pied.

Au premier étage, se trouve ensuite deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en suite parentale ou salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un premier jardin à l'abri des regards, et une seconde partie sur laquelle vous pourrez aisément installer piscine et espace de jeux pour les enfants !

Dotée d'un fort potentiel, n'attendez plus pour venir la visiter !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 192,4 m2
  • Surface terrain : 1 202 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (15,2 m 2)
    • Chambre (17,8 m 2)
    • Chambre (18,4 m 2)
    • Cuisine (10,3 m 2)
    • Cuisine (12,9 m 2)
    • Dégagement (5,3 m 2)
    • Entrée (2 m 2)
    • Entrée (6 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • Séjour (23,0 m 2)
    • Séjour (33,5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • WC (4,5 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation maison -> partie de gauche
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 décembre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 285
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Christelle dal pos , agent commercial (RSAC 845204312)

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