immeuble à vendre 712 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 11604
450 000 €
  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 712.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

« IMMEUBLE DE RAPPORT RÉF11604 »

Proche du centre-ville de Saint-Gaudens, venez découvrir cet immeuble de rapport, en monopropriété.

Idéalement situé, l'immeuble se trouve à moins de dix minutes à pied du centre-ville, des commerces, des groupes scolaires ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

Divisé en huit appartements, il se compose de quatre T3 et quatre T4, organisés sur quatre étages.

Au dernier étage, un appartement T4 est à finir de rénover.
Quant aux sept autres, ils sont tous loués et offrent un revenu annuel brut d'environ 40 000€.

Les petits plus qui plaisent pour la location :
- Un parc encerclant l'immeuble,
- Cinq garages,
- Huit celliers,
- Une jolie vue Pyrénées,
- Pas de mitoyenneté.

Opportunité rare pour les investisseurs, n'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 712 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 mars 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 265
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 62
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Christelle dal pos , agent commercial (RSAC 845204312)

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