Maison à vendre - 6 pièces - 204,0 m2 - LANDORTHE - 31 - MIDI-PYRENEES - CENTURY 21 PyrĂ©nĂ©es Immo
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Maison à vendre - 6 pièces - 204,0 m2 - LANDORTHE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 6 pièces - 204,0 m2 - LANDORTHE - 31 - MIDI-PYRENEES

RĂ©f: 11543

375 000 €

Description RĂ©f: 11543

« TRADITION VS MODERNITÉ »

Aux portes de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison aux allures méditerranéennes.

Façade bi-ton, piscine traditionnelle, pool house, palmiers, olivier et vue sur les Pyrénées créent l'univers parfait entre air de vacances et douceur du quotidien !

Pour débuter la visite, l'entrée vous mènera vers un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. 75 m² aux lignes épurées, dans lesquels vous trouverez un salon trônant au centre de la pièce, un espace salle à manger pouvant accueillir de grandes tablées, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ainsi que son cellier attenant.

Côté nuit, découvrez trois belles chambres avec placard, dont deux tournées vers la piscine, ainsi qu'une spacieuse salle de bain.

Poursuivez à l'étage, et laissez-vous séduire par une magnifique suite parentale. Elle se compose d'un vaste palier, faisant aujourd'hui office de salle de sport mais pouvant aussi bien accueillir une bibliothèque cocooning, une chambre avec dressing, une salle de bain équipée de douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un accès à une loggia intime offrant une vue dégagée.

Revenons à l'extérieur, où vous trouverez un pool house de 20m² composé d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'un espace repas et du local piscine. Bien pensé, vous pourrez lézarder au soleil et profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards.

Une terrasse exposée plein Sud, une touche de verdure et un vaste espace gravillonné viennent compléter l'ensemble !

Architecture à mi-chemin entre le traditionnel et le contemporain, matériaux nobles et design actuel forment le trio gagnant.

Le coup de cœur est assuré, ne perdez plus une seconde pour venir la visiter.

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : RĂ©sidence
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 264,1 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Surface terrain : 1914 m2
    • Buanderie (7 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Chambre (19,4 m 2)
    • Chambre (23,3 m 2)
    • Cuisine (19,2 m 2)
    • EntrĂ©e (9,7 m 2)
    • Salle de bains (8,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (8,1 m 2)
    • SĂ©jour (54,1 m 2)
    • Couloir (4,9 m 2)
    • Couloir (11 m 2)
    • DĂ©pendances (7 m 2)
    • Chaufferie (4,3 m 2)
    • Loggia (6,2 m 2)
    • Terrasse couverte (53 m 2)
    • Porche (28 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2006
Equipement
  • Chauffage : Individuel fuel central fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : CrĂ©pi
  • Air conditionnĂ©, double vitrage, loggia, placards, plain pied
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2011
  • Taxe foncière : 1163 €
Les performances énergétiques
  • 115
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

Bien proposé par Jessica pagnoncelli, agent commercial (RSAC 853069656)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 825
Authentifié par Qualitelis

8/10

les premieres experiences ne sont generalement pas terribles , mais celle ci fut initiatrice et concluante  

PASCAL A.
Client Acheteur après acte de vente
PASCAL A. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

les premieres experiences ne sont generalement pas terribles , mais celle ci fut initiatrice et concluante

10/10

Une patience exemplaire, merci Century 21  

Smuel et Christelle W.
Client Acheteur après compromis de vente
Smuel et Christelle W. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Une patience exemplaire, merci Century 21

10/10

Notre conseillère est très compĂ©tente et bien Ă  l Ă©coute de nos recherches je conseil cette agence fortement  

Marcelino / Sylviane L.
Client Acheteur après compromis de vente
Marcelino / Sylviane L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Notre conseillère est très compétente et bien à l écoute de nos recherches je conseil cette agence fortement

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Pyrénées Immo
10 avenue François Mitterrand
31800 ST GAUDENS
05 61 95 01 01
picimmo@century21.fr