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maison à vendre 5 pièces - 81 m2 BAGIRY - 31

Ref : 11542

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 81.0 m2 - BAGIRY - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« MON ATYPIQUE FOYER »

Sur la commune de Bagiry, bienvenue dans cette jolie maison dont une partie attend toute votre imagination afin d'être rénovée !

À seulement quelques minutes de Loures-Barousse et Cierp-Gaud, vous serez non loin des commodités ainsi que de nombreuses activités offertes par la vallée de la Barousse. Escalade, randonnée, pêche, cueillette de champignons ou encore sports à sensation, les amateurs de nature seront d'abord charmés par son environnement sportif champêtre.

Concernant la maison, elle se divise aujourd'hui en deux parties distinctes mais attenantes.

Vous trouverez d'abord la partie principale.
Rustique, elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur une petite cuisine ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée.

Au premier étage, se trouve ensuite une seconde chambre, un bureau ainsi qu'un accès vers les combles.

Poursuivez la visite en découvrant le sous-sol, qui se compose de deux pièces aménageables.

Quant à la seconde partie, vous trouverez un plateau de 71m² sur lequel trônent une mezzanine et quelques cloisons, idéale pour aménager multiples pièces supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé donnant sur une nature boisée et verdoyante, ainsi qu'une agréable terrasse.

Non attenante, une parcelle agricole d'environ 3500m² vient compléter l'ensemble.

Dotée d'un fort potentiel, de jolis parquets et d'un cachet certain, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Sophie VAN ONSEM

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 162,8 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 3 577 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9 m 2)
    • Séjour (15,6 m 2)
    • Chambre 2 (11,8 m 2)
    • Cuisine (7,1 m 2)
    • Autre (71 m 2)
    • Sous-sol (40,0 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Pièce (5,0 m 2)

Équipements

Les plus

Piémont

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Assainissement
  • Taxe foncière : 133 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
322
KWhEP/m2.an
69 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Sophie van onsem , agent commercial (RSAC 808503627)

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