immeuble à vendre 283,90 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 11478
126 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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immeuble à vendre - 283.9 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« IMMEUBLE DE CHARME »

Idéalement situé, en plein cœur de Saint-Gaudens, venez découvrir cet immeuble de rapport à l'architecture classique.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un plateau de 92m² faisant aujourd'hui office de local commercial.

Poursuivez au premier étage avec un bel appartement composé d'une pièce de vie de 57m² baignée de lumière, de deux chambres dont l'une est dotée d'un pan de mur recouvert de placards, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Façonnable, vous pourrez facilement modifier l'étage pour y créer un T3 et un T2 ou trois appartements T2.

Au second, se trouve ensuite des combles aménageables divisés en une spacieuses entrée, trois pièces et un grand placard.

À cela s'ajoute un parking attenant.

Investisseur ou non, vous serez séduits par sa façade ornée de briquettes - typique à la ville rose - ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son potentiel certain !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 283,9 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2061 €

Les performances énergétiques

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DPE indisponible
Bien proposé par Christelle dal pos , agent commercial (RSAC 845204312)

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