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Maison à vendre - 4 pièces - 108,0 m2 - FRONTIGNAN DE COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 108,0 m2 - FRONTIGNAN DE COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 10851

« AU CŒUR DES FRONTIGNES »

Lovée au cœur du piémont Pyrénéen, venez profiter de la vue imprenable offerte par cette belle rénovation en pierres.

Bien pensée, vous pourrez y vivre de plain-pied. En effet, la maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une chambre faisant aujourd'hui office de bureau, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé en rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, et de belles dépendances ouvertes sur la vallée apportant un incroyable potentiel d'agrandissement ! Besoin d'un appartement indépendant ? Envie de créer une chambre d'hôtes ou un gîte ? Cet espace s'y prête parfaitement !

À l'extérieur, vous profiterez de différents espaces jouissants tous d'un bel ensoleillement et d'une agréable vue sur le piémont et les montagnes Luchonnaises. Une terrasse pour profiter des repas en famille, entre amis ou avec vos hôtes, un vaste jardin dans lequel enfants et adultes s'épanouiront, et un jardinet proche de la maison idéal pour élaborer votre potager. Fleuris et arborés, ces espaces apportent calme et douceur.

À cela s'ajoute une cave, un garage ainsi qu'une ancienne étable pouvant également être aménagée.

Chauffage par pompe à chaleur (aérothermie) qui vous permettra une économie énergétique : La maison est classée C en matière de dépense énergétique.
Double vitrage, maison isolée et équipée de tout à l' égoût.

Témoin de l'histoire régionale, cette ancienne ferme n'attend plus que vous pour en écrire la suite !

Chargée d'affaire : Sophie VAN ONSEM

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme rénovée
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 277,8 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 1152 m2
    • Entrée
    • Séjour (25 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre (25 m 2)
    • Cuisine (23 m 2)
    • Salle de bains (8,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • palier (7,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 23 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1992
  • Taxe foncière : 352 €
Les performances énergétiques
  • 140
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Sophie van onsem, agent commercial (RSAC 808503627)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
621
Certifié par Qualitelis

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Nous avons rencontré une conseillère à notre écoute, disponible et très professionnelle  

Thierry C.
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PHILIPPE G.
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Nous avons concrétisé la troisième acquisition avec l'agence CENTURY 21 de Saint Gaudens, à laquelle nous confions également la gestion locative. Toute l'équipe a pris soin de connaître nos besoins, et y a répondu parfaitement. Nous la recommandons sans réserve. Mr et Mme G.

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Gentillesse et disponibilité Un accompagnement du début à la fin Merci à toute l'équipe  

Marc et Isabelle G.
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