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Maison à vendre - 4 pièces - 148,1 m2 - LABARTHE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 148,1 m2 - LABARTHE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 10769

« FAMILY HOUSE »

À Labarthe-Rivière, nichée au cœur d'un agréable jardin avec piscine, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied !

Proche de Saint-Gaudens, ce village très dynamique possède la majorité des commerces et services de proximité. Acheter votre pain, emmener vos enfants jouer au stade ou encore manger au restaurant, vous pourrez effectuer vos trajets du quotidien à pied ou en vélo !

Dans la maison, pénétrez dans une lumineuse pièce de vie au sein de laquelle vous trouverez une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace salle à manger et un coin salon. En suivant, se trouve la partie nuit composée de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'un grand cellier, doté de nombreux rangements, et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel ensoleillement que vous soyez sur la terrasse au bord de l'eau ou en famille dans le jardin !

En supplément, une dépendance servant aujourd'hui d'atelier et un abri viennent compléter l'ensemble.

Récemment rénovée, des nombreuses installations ont été ajoutées - récupérateur de chaleur, ballon d'eau thermodynamique, - rendant la maison à la fois économique et écologique !
DPE réalisé avant les travaux.

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison ancienne rénovée
  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 148,1 m2
  • Surface terrain : 1770 m2
    • Garage (25,6 m 2)
    • Chambre 3 (12,7 m 2)
    • Chambre 5 (9,2 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Chambre 4 (11,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Séjour (31,6 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • Entrée
    • Dégagement (9,4 m 2)
    • Cuisine (17,9 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chauffe eau thermo-dynamique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Pac AIR eAU Recup chaleur insert LV souflee Ballon thermodynamique solaire Double Vitrage Tout à égout raccordé Re isolation Sdb Sipor Piscine warterair 4 ans Abri 15.82 Atelier 17.48 Abri bois Récuperateur d eau 14m3 Arrivée d eau et Electricité dans l atelier Diagnostics réalisés avant la rénovation Le carrelage de la piscine sera fait
  • Taxe foncière : 881 €
Les performances énergétiques
  • 158
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 28 [rang D]

Bien proposé par Christelle dal pos, agent commercial (RSAC 845204312)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
596
Certifié par Qualitelis

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Nous avons rencontré une conseillère à notre écoute, disponible et très professionnelle  

Thierry C.
Client Acheteur après acte de vente
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PHILIPPE G.
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Nous avons concrétisé la troisième acquisition avec l'agence CENTURY 21 de Saint Gaudens, à laquelle nous confions également la gestion locative. Toute l'équipe a pris soin de connaître nos besoins, et y a répondu parfaitement. Nous la recommandons sans réserve. Mr et Mme G.

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Gentillesse et disponibilité Un accompagnement du début à la fin Merci à toute l'équipe  

Marc et Isabelle G.
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