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Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - IZAUT DE L HOTEL - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - IZAUT DE L HOTEL - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 10312

" PIERRES ET BOIS "

A Izaut de l'Hôtel, petit village calme et agréable à deux pas d'Aspet, cette maison ancienne rénovée vous surprendra par son charme qui mêle pierres et colombages.

Sans vis-à-vis, son terrain, ni trop grand, ni trop petit, est très agréable. Grâce à la terrasse en bois, vous pourrez profiter pleinement de la tranquilité de cette prorpiété.

La maison se compose d'une entrée lumineuse menant à une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un séjour chaleureux doté d'un poêle à granules.

Vous trouverez également une chambre, une buanderie, une petite salle d'eau, et une pièce à rénover (salle de bain).

L'étage se compose d'une pièce à terminer, d'une suite parentale avec ses placards et sa salle de bain, et une belle pièce de 24m² servant actuellement de salon.

Les combles sont aménagées : une chambre sous pente supplémentaire, et une seconde pièce sous pente pour la fonction que vous souhaitez.
De belles dépendances complètent l'ensemble.

Points techniques : chauffage par poêle à granules et convecteurs électriques, double vitrage, toiture et électricité refaites.

Point complémentaire : la maison voisine est également proposée à la vente sous la référence 9734 au prix de 55000€ et pourrait permettre une location.

Chargée d'affaire : Sophie VAN ONSEM

Pour toutes informations complémentaires, contactez un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01 !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 133 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Pièce (7,1 m2)
    • Buanderie (15,8 m2)
    • palier (6,8 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Pièce (8,1 m2)
    • Salon (24,1 m2)
    • Combles (6,2 m2)
    • Combles (7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1700
Equipement
  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique et poêle à granules mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 501 €
Les performances énergétiques
  • 296
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 296 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

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10/10

Une équipe en or ! Beaucoup de patience et de vrais conseils. Je suis ravie de mon acquisition et j'y suis déjà très heureuse. Un grand merci.  Lire la suite

Nathalie C.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe en or ! Beaucoup de patience et de vrais conseils. Je suis ravie de mon acquisition et j'y suis déjà très heureuse. Un grand merci.

Camille PONSOLE
Manager de CENTURY 21 Pyrénées Immo

Quel commentaire! Merci beaucoup! Toute l'équipe a été ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat. Nous vous souhaitons de vivre de beaux et agréables moments dans votre nouvelle maison..

10/10

Rapidité efficacité confiance  Lire la suite

Eric H.
Client Acheteur après compromis de vente
Eric H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Rapidité efficacité confiance

Camille PONSOLE
Manager de CENTURY 21 Pyrénées Immo

Merci pour ce commentaire et l'équipe est ravie que vous soyez satisfait de nos services Century21.

10/10

Je n'est rien à redire agence super et compétant.  Lire la suite

Maryse S.
Client Acheteur après compromis de vente
Maryse S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je n'est rien à redire agence super et compétant.

Camille PONSOLE
Manager de CENTURY 21 Pyrénées Immo

Merci pour votre confiance, Patrice VIGNON , votre conseiller Century21, va vous accompagner dans votre projet d'achat jusqu'à la signature de l'acte définitif.