maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ST MARCET - 31

Ref : 10069
280 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - ST MARCET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

« LA BELLE DE SAINT JEAN »

Au cœur du vieux Saint-Marcet, bienvenue dans cette bâtisse de caractère datant des années 1775.

Rénové au cours du temps, cet ancien prieuré a su s'adapter aux codes du design actuel, tout en conservant le cachet de son époque. En effet vastes volumes, lumière naturelle, colombages, bois et pierres apparentes s'y accordent parfaitement !

Commencez par l'extérieur qui ne manquera pas de vous séduire !
Exposé plein Sud, fleuri, arboré, doté d'une belle piscine, d'une jolie vue, de spacieuses dépendances et de multiples espaces de distraction et détente. Vous sentirez en vous y installant, le calme et la liberté d'un véritable petit parc !

À l'intérieur, la magie opère et c'est le coup de cœur !
Débutez la visite par une entrée centrale qui vous mènera vers les principales pièces de vie. Toutes communicantes, vous trouverez d'abord un vaste séjour muni d'un insert bois renforçant le sentiment de bien-être déjà présent dans les lieux, une lumineuse salle à manger ouverte sur l'extérieur grâce à un pan de mur vitré ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.

Poursuivez avec un grand hall pouvant faire office de bureau, deux chambres, dont une équipée de placards, et une salle d'eau en rez-de-chaussée.

Au premier étage, se trouve ensuite trois chambres supplémentaires, dont l'une est dotée d'une mezzanine idéale pour accueillir famille et amis, une vaste salle de bain, un placard ainsi qu'un WC séparé.

Du palier, vous accéderez également à un balcon offrant charme, dépaysement et panorama verdoyant sur le parc et la nature !

Nombreuses surprises vous y attendent encore, allons les découvrir ensemble !

Chargée d'affaire : Béatrice BURNET

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 312 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 3 470 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,3 m 2)
    • Séjour (38,7 m 2)
    • Chambre (22,7 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (20,3 m 2)
    • Chambre (22,8 m 2)
    • Chambre (16,9 m 2)
    • Cuisine (16,3 m 2)
    • Salle de bains (11,6 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • WC
    • Dégagement (33,1 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fioul et cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiére recente, extention, rafraichissement, filtre de la piscine, abord de la piscine, crepi + goutiiére - toiture rerpise sur la maison. Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 526 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 258
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Béatrice burnet , agent commercial (RSAC 880333281)

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