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Maison à vendre - 8 pièces - 154 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 8 pièces - 154 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 9799

« LA SIXTY »

Cette maison des années 60 citadine allie robustesse et générosité.

Elle se trouve à deux pas de toutes les commodités que vous offre le centre-ville de St Gaudens, dans un quartier calme et privilégié.

Ouverte et lumineuse, chaque pièce vous offre de beaux volumes.

Le hall d'entrée vous mène, au rez-de-chaussée, à deux chambres dont une avec un point d'eau.

Un grand garage d'environ 70m², bénéficiant de trois accès dont deux indépendants au reste de la maison, peut être aménagé au gré de vos envies grâce à sa superficie, et à sa hauteur sous plafond.

A l'étage, vous trouverez toute la générosité de cette maison dans les belles superficies que possèdent chaque pièce.
Un grand séjour bénéficiant d'une belle clarté est ouvert sur un balcon circulant autour de la maison.
La cuisine, tout aussi agréable et conviviale, possède également son accès au balcon pour prendre tranquillement le café au soleil.

Une salle de bain et trois belles chambres lumineuses complètent cet ensemble.

Un charmant jardin entretenu et entièrement clôturé d'environ 570m² se trouve à l'arrière.

Cette maison, solide et accueillante, est une invitation aux réunions de famille !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Années 80
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 571 m2
    • Entrée (17,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • palier (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Electricité revue en 2008
  • Travaux à prévoir : Isolation des combles
  • Taxe foncière : 1712 €
Les performances énergétiques
  • 523
  • 131
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 523 [rang G]

Valeur GES : 131 [rang G]

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10/10

Très grande efficacité , compétence et disponibilité de la personne qui s'est occupée de notre projet d'achat. Très bonne opinion de l'agence . 6 

Jacques et Martine D.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques et Martine D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très grande efficacité , compétence et disponibilité de la personne qui s'est occupée de notre projet d'achat. Très bonne opinion de l'agence . 6

10/10

Très satisfaite de l'agent immobilier en charge de la vente du bien (écoute, disponibilité pour les visites, exactitude, conseils....)  

Michèle P.
Client Acheteur après compromis de vente
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Très satisfaite de l'agent immobilier en charge de la vente du bien (écoute, disponibilité pour les visites, exactitude, conseils....)

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Nous remercions chaleureusement Sophie Van Omsen, qui a été constamment à notre écoute et a su nous proposer des biens très intéressants pour notre r…  Lire la suite

Philippe et Violaine G.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe et Violaine G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous remercions chaleureusement Sophie Van Omsen, qui a été constamment à notre écoute et a su nous proposer des biens très intéressants pour notre recherche. C'est sans nul doute la meilleure négociatrice que nous ayons rencontrée.