maison à vendre 3 pièces - 92 m2 POINTIS INARD - 31

Ref : 9711
193 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

[Sous Offre]

« LA VILLA DJERBA »

Tout près de Saint Gaudens, cette maison rénovée de plain-pied est un véritable coup de cœur !!

D'environ 156m² habitables, vous pourrez découvrir une cuisine aménagée indépendante, un grand salon/séjour doté de multiples fenêtres, baignant au cœur d'une lumière naturelle.

En continuité, vous apprécierez deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.

En empruntant les escaliers, vous trouverez une cave, où il fera bon y déposer votre vin au frais.

De nombreux atouts pour cette propriété très très bien entretenue dont l'histoire ne demande qu'à perdurer !

Lumineuse, avec de beaux volumes vous en voulez plus ?

A l'extérieur, une dépendance vous laissant la possibilité d'en faire un véritable cocon n'attend que vous, ainsi qu'un terrain clôturé et arboré de 1052 m².

A découvrir sans tarder !

Chargée d'affaire : Sophie VAN ONSEM

Pour toutes informations complémentaires, contactez un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01 !

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Vue globale

  • Surface totale : 155,9 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 1 052 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m 2)
    • Séjour (41,5 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Cuisine (11,0 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Dressing (3 m 2)
    • Cave (4 m 2)
    • Garage (35 m 2)
    • Abri de jardin (10 m 2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur mixte
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, menuiseries, volets, isolation, révision toiture, électricité, cuisine Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1062 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 225
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sophie van onsem , agent commercial (RSAC 808503627)

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