maison à vendre 8 pièces - 265 m² ST GAUDENS - 31

Ref : 9397

420 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 8 pièces - 265.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo

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Description

" LE CHARME DU VINTAGE "

Située dans un agréable quartier de Saint Gaudens, cette belle maison de caractère des années 20 bénéficie d'une magnifique vue sur les Pyrénées.

Sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 6500m², vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité.

Sur deux niveaux, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une belle entrée lumineuse, d'une cuisine familiale indépendante aménagée et équipée avec un accès à la terrasse attenante, d'une vaste pièce de vie de près de 70m² dotée d'une cheminée et ouverte sur la chaine pyrénéenne, de deux grandes chambres et d'une salle de bain.

L'étage comprend un beau palier profitant d'une jolie luminosité, quatre chambres, une petite pièce et une salle d'eau.

Vous trouverez également : un garage d'environ 20m², et un garage de près de 80m² permettant d'y garer quatre à six véhicules; une cave.

Proche du centre-ville et de ses commodités, dans un quartier tranquille, avec une exposition idéale, cette propriété a su gardé tout son charme des années 20.

Très agréable, lumineuse, et possédant de beaux volumes, vous serez conquis !

A découvrir sans plus tarder !

pour toutes informations complémentaires, contactez un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01 !

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Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 265 m²
Surface terrain : 6 500 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (50 m ²)
- Séjour (70 m ²)
- Chambre (16 m ²)
- Chambre (16 m ²)
- Chambre (16 m ²)
- Chambre (16 m ²)
- Chambre (11 m ²)
- Chambre (8 m ²)
- Chambre (14 m ²)
- Cuisine (26 m ²)
- Salle de bains (6 m ²)
- Salle d'eau (1 m ²)
- WC (1 m ²)
- WC (1 m ²)
- palier (10 m ²)
- Dressing (2 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Pyrénées

Général

garage : 6place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville central gaz de ville et cheminée gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : m
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe d'habitation : 2500 €
Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 novembre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

221
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

51
Kg_eqCO2/m²
.an

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